Ochrana vlastníctva a majetkové spory

Pomôžeme Vám chrániť vlastníctvo k nehnuteľnosti, hnuteľnej veci alebo inému majetku. Posúdime vlastnícke vzťahy a dôkazy, pripravíme výzvu a v prípade potreby Vás zastúpime pri vydaní veci, vyprataní nehnuteľnosti, odstránení neoprávnených zásahov alebo určení vlastníckeho práva.

Kedy sa na nás klienti obracajú

Vlastnícke právo môže byť dotknuté nielen odobratím veci, ale aj jej neoprávneným užívaním, zadržiavaním alebo inými zásahmi, ktoré vlastníkovi bránia s majetkom riadne nakladať. Pri majetkových sporoch je dôležité správne určiť vlastníka, právny dôvod užívania veci a dôkazy, ktorými možno jednotlivé tvrdenia preukázať. Pomáhame najmä v situáciách, keď:

– niekto neoprávnene užíva Váš byt, dom, pozemok alebo inú vec,
– bývalý nájomca odmieta nehnuteľnosť vypratať,
– je sporné, komu patrí nehnuteľnosť alebo majetok,
– údaje v katastri nezodpovedajú skutočnému stavu,
– potrebujete reagovať na žalobu,
– niekto si nárokuje Váš majetok,
– chcete pripraviť výzvu na vydanie veci alebo vypratanie nehnuteľnosti,
– dohoda nie je možná a potrebujete súdnu ochranu.

Ako prebieha spolupráca?

1. Úvodná konzultácia
Oboznámime sa s Vašou situáciou, preskúmame zmluvy, list vlastníctva, komunikáciu a ďalšie podklady a vysvetlíme Vám možnosti riešenia.

2. Posúdenie vlastníctva a dôkazov
Vyhodnotíme vlastnícke vzťahy, právny dôvod užívania majetku a dostupné dôkazy potrebné na ochranu Vašich práv.

3. Výzva a návrh riešenia
Pripravíme výzvu na vydanie veci, vypratanie nehnuteľnosti alebo odstránenie neoprávneného zásahu a pokúsime sa spor vyriešiť mimosúdne.

4. Zastúpenie pred súdom
Ak dohoda nie je možná, pripravíme žalobu a zastúpime Vás v konaní o vydanie veci, vypratanie nehnuteľnosti alebo určenie vlastníckeho práva.

Prečo klienti volia nás?

Individuálny prístup
Každý prípad posudzujeme individuálne a navrhujeme riešenie zodpovedajúce Vašej situácii.

Transparentné ceny
O odmene a predpokladaných nákladoch Vás informujeme ešte pred začatím spolupráce.

Komplexné právne služby
Pomôžeme Vám nielen s rozvodom, ale aj s úpravou práv k deťom, výživným či
vyporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Priebežné informovanie
Počas celej spolupráce Vás pravidelne informujeme o priebehu konania a ďalších krokoch

Najčastejšie otázky

Čo môžem požadovať od osoby, ktorá zadržiava moju vec?

Vlastník sa môže domáhať vydania veci od osoby, ktorá ju neprávom zadržuje. V žalobe je potrebné vec presne označiť a preukázať vlastnícke právo aj to, že ju žalovaný fakticky ovláda bez platného právneho dôvodu. Pri vozidlách, strojoch alebo inom hodnotnejšom majetku môžu byť dôležité kúpne zmluvy, doklady o platbe, evidenčné doklady, fotografie, sériové čísla a komunikácia medzi stranami.

Ako možno dosiahnuť vypratanie nehnuteľnosti?

Najskôr treba preveriť, či osoba užíva nehnuteľnosť bez právneho dôvodu. Ak existovala nájomná zmluva, výpožička alebo iná dohoda, treba posúdiť, či bola platne ukončená. Ak osoba nehnuteľnosť dobrovoľne neodovzdá, vlastník sa môže domáhať vypratania súdnou cestou. Po získaní vykonateľného rozhodnutia možno pri nesplnení povinnosti pokračovať exekučným konaním.

Môžem vymeniť zámky a veci užívateľa odstrániť?

Takýto postup môže byť právne rizikový, najmä ak je sporné, či osobe ešte patrí právo nehnuteľnosť užívať. Svojvoľné odstránenie vecí, odpojenie energií alebo znemožnenie vstupu môže viesť k ďalšiemu sporu alebo k zodpovednosti za škodu. Pred zásahom preto odporúčame preveriť zmluvný vzťah, platnosť jeho skončenia a zvoliť zákonný postup.

Kedy sa podáva žaloba o určenie vlastníckeho práva?

Určovacia žaloba sa používa najmä vtedy, keď je vlastnícke právo medzi stranami sporné a bez súdneho rozhodnutia nemožno dosiahnuť právnu istotu. Žalobca musí spravidla preukázať naliehavý právny záujem na tom, aby súd určil, či vlastnícke právo existuje alebo neexistuje. Takáto žaloba môže byť potrebná napríklad pri sporných zmluvách, dedičstve, vydržaní alebo nesúlade medzi katastrom a tvrdeným skutočným vlastníctvom.

POVEDALI O NÁS

Naši spokojní klienti

ALPHA Builders s.r.o.

„Nedávno sme využili služby advokátskej kancelárie Planavsky & Partners a musím povedať, že sme s ich prácou veľmi spokojní. Ich profesionálny prístup a odbornosť nám poskytli veľkú istotu v našich právnych záležitostiach.“

J. H.

„JUDr. Mateja Pláňavského a celý jeho tím môžem jednoznačne odporučiť každému, kto hľadá nielen odborníkov vo svojom odbore, ale aj ľudí, ktorí sa klienta skutočne snažia pochopiť a pomôcť mu. Ďakujem za profesionálny prístup, ochotu, trpezlivosť a podporu..“

S. P.

„Velmi si vazim a cenim profesionálny a rýchly prístup pri riešení mojejich záležitosti. Oceňujem vysokú odbornosť, jasnú komunikáciu a ochotu vždy všetko detailne vysvetliť. S výsledkom som nadmieru spokojný a túto kanceláriu vrelo odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú a rychlu právnu pomoc.“

Previous slide

Next slide

Potrebujete ochrániť vlastníctvo alebo získať späť svoj majetok?

Objednajte si úvodnú konzultáciu. Posúdime vlastnícke vzťahy, dostupné dôkazy a možnosti mimosúdnej alebo súdnej ochrany a pripravíme jasný plán ďalšieho postupu.

+421 911 749 007

online rezervácia