NAJNOVŠIE ČLÁNKY

Nájomca neplatí a odmieta sa vysťahovať – čo môže prenajímateľ urobiť?

Ak nájomca prestane platiť nájomné a odmieta byt odovzdať, prenajímateľ musí postupovať podľa zákona. Kľúčové je správne určiť právny režim nájmu, platne ho skončiť a zabezpečiť preukázateľné doručenie výpovede. Ak nájomca byt ani následne neuvoľní, riešením je žaloba o vypratanie a v prípade potreby exekučné konanie. Svojpomocné vysťahovanie alebo výmena zámkov môžu viesť k ďalším právnym sporom.

Dá sa dodatočne legalizovať nepovolená stavba?

Nepovolená stavba nemusí automaticky znamenať jej odstránenie. Slovenské právo umožňuje v mnohých prípadoch dodatočné povolenie stavby, ak sú splnené zákonné podmienky. V článku vysvetľujeme, čo sa považuje za nepovolenú stavbu, ako prebieha jej legalizácia, aké dokumenty bývajú potrebné a čo robiť, ak stavebný úrad začne konanie o jej odstránení.

JUDIKATÚRA – Výživné má prednosť pred všetkými inými výdavkami rodiča. Ústavný súd potvrdil prísny prístup pri posudzovaní schopností a možností povinného rodiča – Ústavný súd (I. ÚS 263/2015)

Ústavný súd SR potvrdil, že vyživovacia povinnosť rodičov má prednosť pred ostatnými finančnými záväzkami. Pri určovaní výživného súdy neprihliadajú na výdavky, ktoré nie je nevyhnutné vynaložiť, a posudzujú nielen aktuálny príjem rodiča, ale aj jeho reálne schopnosti a možnosti.

Sociálne média

NAJČÍTANEJŠIE ČLÁNKY

Naši spokojní klienti

L. D. Žilina
„Služby advokátskej kancelárie PLANAVSKY & PARTNERS určite odporúčam, nám veľmi pomohol. Sú to profesionáli - odborne aj ľudsky. Navyše komunikácia s nimi bola bezproblémová a rýchla.“
Mgr. Bc. David Dvořák, advokát Brno
„Všechny záležitosti našich klientů na Slovensku řešíme výhradně přes advokátní kancelář PLANAVSKY & PARTNERS, která je zárukou kvality na kterou se můžeme vždy spolehnout.“
V. A. Bytča
„Pán advokát je veľmi odborný a ústretový človek, bola s ním ľahká a rýchla komunikácia, môžem ho len odporučiť.“
NAJČÍTANEJŠIE ČLÁNKY

JUDIKATÚRA – Má žalovaný právo vyjadriť sa k návrhu na neodkladné opatrenie a aké sú hranice kontradiktórnosti – Najvyšší súd SR (3 Obdo 1/2017)

Najvyšší súd SR potvrdil, že pri rozhodovaní o neodkladnom opatrení nemusí mať žalovaný vždy možnosť vyjadriť sa pred vydaním rozhodnutia. Takýto postup sleduje legitímny cieľ – zabezpečiť rýchlu a účinnú ochranu práv – a sám osebe nepredstavuje porušenie práva na spravodlivý proces.

Zmeškali ste lehotu na odvolanie? Môžete prísť o možnosť zmeniť rozhodnutie súdu

Zmeškanie odvolacej lehoty patrí medzi najčastejšie procesné chyby v súdnych konaniach. Ak odvolanie nie je podané včas, súd ho spravidla odmietne bez preskúmania jeho obsahu. V článku vysvetľujeme, aká je lehota na podanie odvolania, kedy začína plynúť, čo sa stane pri jej zmeškaní a aké výnimky pripúšťa Civilný sporový poriadok.

Cochemský model: Môže pomôcť rodičom dohodnúť sa o deťoch aj bez zdĺhavého súdneho sporu?

Cochemský model predstavuje moderný spôsob riešenia sporov o maloleté deti po rozchode alebo rozvode rodičov. Jeho cieľom je podporiť komunikáciu medzi rodičmi, dosiahnuť rodičovskú dohodu a minimalizovať negatívne dopady konfliktu na dieťa. V článku vysvetľujeme, ako cochemský model funguje, aké otázky rieši, aké sú jeho výhody a kedy môže pomôcť predísť zdĺhavému súdnemu sporu.

Dedenie zo zákona: Kto dedí a v akom poradí?

Dedenie zo zákona nastupuje vtedy, keď poručiteľ nezanechal platný závet alebo závet nepokrýva celý majetok. Občiansky zákonník rozdeľuje dedičov do štyroch dedičských skupín, pričom vždy sa dedí len v jednej skupine. V článku vysvetľujeme, kto dedí ako prvý, aké postavenie má manžel, druh či družka, kedy dedia súrodenci, synovci alebo prarodičia a aké najčastejšie omyly sa v dedičskom práve objavujú.

Existuje popri zmluvnej pokute aj nárok na náhradu škody?

Môže veriteľ požadovať popri zmluvnej pokute aj náhradu škody? Vo všeobecnosti platí, že nie. Zmluvná pokuta sa považuje za paušalizovanú náhradu škody a bez výslovného zmluvného ustanovenia môže byť veriteľ obmedzený len na jej výšku. V článku vysvetľujeme, kedy vzniká nárok na zmluvnú pokutu, aký je jej vzťah k náhrade škody, uvádzame praktický príklad z praxe a odporúčame správnu formuláciu zmluvnej klauzuly, ktorá umožní uplatniť si aj náhradu škody v plnom rozsahu.

Koľko stojí vyporiadanie BSM?

Náklady na vyporiadanie BSM závisia od hodnoty majetku a spôsobu vyporiadania. Najlacnejšia je dohoda bývalých manželov, pri ktorej sa platia najmä právne služby a správne poplatky. Ak sa manželia nedohodnú, rozhoduje súd, čo prináša vyššie náklady vrátane súdneho poplatku (spravidla 3 % z hodnoty majetku), znaleckých posudkov a právneho zastúpenia. BSM je potrebné vyporiadať do troch rokov od jeho zániku.

TRENDY

Novinky vo svete reklamy

Nájomca neplatí a odmieta sa vysťahovať – čo môže prenajímateľ urobiť?

Ak nájomca prestane platiť nájomné a odmieta byt odovzdať, prenajímateľ musí postupovať podľa zákona. Kľúčové je správne určiť právny režim nájmu, platne ho skončiť a zabezpečiť preukázateľné doručenie výpovede. Ak nájomca byt ani následne neuvoľní, riešením je žaloba o vypratanie a v prípade potreby exekučné konanie. Svojpomocné vysťahovanie alebo výmena zámkov môžu viesť k ďalším právnym sporom.

Dá sa dodatočne legalizovať nepovolená stavba?

Nepovolená stavba nemusí automaticky znamenať jej odstránenie. Slovenské právo umožňuje v mnohých prípadoch dodatočné povolenie stavby, ak sú splnené zákonné podmienky. V článku vysvetľujeme, čo sa považuje za nepovolenú stavbu, ako prebieha jej legalizácia, aké dokumenty bývajú potrebné a čo robiť, ak stavebný úrad začne konanie o jej odstránení.

NAŠE RIEŠENIA

Foto štúdio

Cena za dielo v zmluve o dielo: Prečo na nej záleží a čo hovorí zákon?

Článok vysvetľuje, aký význam má správne dohodnutie ceny v zmluve o dielo a aké rozdiely vyplývajú z ceny určenej pevnou sumou, odhadom alebo podľa rozpočtu. Upozorňuje najmä na riziká pri naviac prácach a potrebu jasnej zmluvnej úpravy, ktorá môže predísť sporom medzi objednávateľom a zhotoviteľom.

Neprevzali ste si poštu od úradu? Pozor hrozí vám riziko!

Článok vysvetľuje, že pošta od úradu môže byť v správnom konaní právne doručená aj vtedy, keď si ju adresát reálne neprevezme alebo neprečíta. Upozorňuje na pravidlá fikcie doručenia pri fyzických osobách, právnických osobách, elektronickom doručovaní aj verejnej vyhláške a zdôrazňuje riziko zmeškania lehôt či straty možnosti brániť sa.

Smrť konateľa v s.r.o. – čo sa deje so spoločnosťou a ako postupovať

Zákonné predkupné právo chráni spoluvlastníkov tým, že im dáva prednosť pri kúpe podielu pred jeho predajom tretej osobe. Spoluvlastník musí svoj podiel najskôr ponúknuť ostatným za rovnakých podmienok, pričom na jeho odkúpenie majú spravidla 2 mesiace od doručenia ponuky.

Predkupné právo nemožno jednostranne obísť, no spoluvlastníci sa ho môžu dohodou vzdať.

Pri prevode podielu je preto dôležité postupovať opatrne, aby sa predišlo neplatnosti zmluvy alebo súdnym sporom.

TRENDY

Všetky príspevky

Nájomca neplatí a odmieta sa vysťahovať – čo môže prenajímateľ urobiť?

Ak nájomca prestane platiť nájomné a odmieta byt odovzdať, prenajímateľ musí postupovať podľa zákona. Kľúčové je správne určiť právny režim nájmu, platne ho skončiť a zabezpečiť preukázateľné doručenie výpovede. Ak nájomca byt ani následne neuvoľní, riešením je žaloba o vypratanie a v prípade potreby exekučné konanie. Svojpomocné vysťahovanie alebo výmena zámkov môžu viesť k ďalším právnym sporom.

Dá sa dodatočne legalizovať nepovolená stavba?

Nepovolená stavba nemusí automaticky znamenať jej odstránenie. Slovenské právo umožňuje v mnohých prípadoch dodatočné povolenie stavby, ak sú splnené zákonné podmienky. V článku vysvetľujeme, čo sa považuje za nepovolenú stavbu, ako prebieha jej legalizácia, aké dokumenty bývajú potrebné a čo robiť, ak stavebný úrad začne konanie o jej odstránení.

JUDIKATÚRA – Výživné má prednosť pred všetkými inými výdavkami rodiča. Ústavný súd potvrdil prísny prístup pri posudzovaní schopností a možností povinného rodiča – Ústavný súd (I. ÚS 263/2015)

Ústavný súd SR potvrdil, že vyživovacia povinnosť rodičov má prednosť pred ostatnými finančnými záväzkami. Pri určovaní výživného súdy neprihliadajú na výdavky, ktoré nie je nevyhnutné vynaložiť, a posudzujú nielen aktuálny príjem rodiča, ale aj jeho reálne schopnosti a možnosti.

Sociálne média

Ďalšie portfóliá

Ďalšie portfóliá

Ďalšie portfóliá

Zaregistrujte sa: